Ответы на частые вопросы. Единое ОСС 2020.

Обновлено: 16 сент. 2020 г.



Зачем Единое ОСС 2020 нужно собственнику квартиры?


Наши квартиры дорожают, когда дом благоустроен. Единственный способ побуждать управляющую компанию системно решать вопросы ЖКХ в доме, не дожидаясь заявки по каждому винтику – сделать проведение новых ОСС в будущем, простым и бесплатным. После проведения Единого ОСС 2020, жильцы дома смогут законно уведомлять о новых ОСС по простому объявлению на подъезде и проводить голосование онлайн, на сайте ГИС ЖКХ. Т.е. грубо говоря, для организации ОСС нужно будет распечатать 14 листочков и нажать пару клавиш на клавиатуре. Сейчас же, чтобы провести Единое ОСС 2020 мы собираем пожертвования, т.к. надо уведомить 2000 собственников – лично под роспись или заказными письмами на адреса собственности. И большинство скорее всего придется уведомлять именно письмами, каждое примерно по 100 рублей. А затем ещё по второму кругу – голосовать под роспись. Учитывая размеры нашего дома – это крайне затруднительно. А на регулярной основе – невозможно.

После проведения Единого ОСС 2020, собственники наконец получат реальную возможность на практике позаботиться о собственной недвижимости, и не быть в этом зависимыми от желаний УК.






Рассматриваются следующие вопросы:


  • Упрощение уведомления для новых ОСС

  • Голосование по новым ОСС через сайт ГИС ЖКХ онлайн.

  • Установка полноценной системы видео-наблюдения, в том числе в лифтах, с возможностью доступа к записям для собственников дома, без привлечения полиции.

  • Отмена платежа за вывоз строительных отходов.

  • Отмена тарифа на охрану 380 рублей.

  • Отмена тарифа на консьержку 253 рублей.

  • Отмена услуги "оборудование помещения консьержа".

  • Уменьшение ночного освещения на лестничных пролетах на 50%.

  • Оборудование закрытой контейнерной площадки для раздельного сбора мусора.

  • Возможность заключения прямых договоров на оплату коммунальных ресурсов, с оплатой мимо "платежных агентов" от УК (этот защити наш дом от приключений, которые происходят с квитанциями сейчас).

Можно проголосовать раздельно по каждому пункту.





Почему надо собирать деньги на ОСС, если УК всё сделает бесплатно?


В обязанности УК не входит проведение ОСС. Согласно ЖК РФ - это обязанность жильцов.


Даже если УК соглашается помочь в проведении ОСС, то она имеет право выставить счет инициативной группе жильцов, чтобы они оплатили эту работу.


УК ПИК Комфорт никогда и нигде официально не заявляла, что готова провести ОСС в нашем доме. А неофициально было сказано, что УК не допустит попадания в повестку вопросов, которые ей не нравятся. Таким образом пропадает сам смысл ОСС - ведь если можно решить только то, что разрешает УК - можно просто к ней обратиться и решить этот вопрос без ОСС. Только вот проблемы дома не вписываются в рамки того, что нравится УК и управление нашей собственностью через ОСС от УК становится просто физически невозможным.


Пожалуйста, внесите посильную сумму на проведение Единого ОСС 2020 по ссылке (без комиссии, любой банк): https://www.tinkoff.ru/sl/4DCEiqsfBc4 . Сделайте свой вклад в благоустройства вашего дома. Спасибо!






Просмотров: 298Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все